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售樓處的區域沙盤你能看得懂嗎?

  買期房,在售樓處只能看到沙盤,對于初次買房的小白來說,看沙盤是件很難的事。沙盤是整個樓盤的縮小版,在沙盤上都可以完全了解此樓盤的情況。到售樓下看沙盤一定要看得懂,看明白了在定房子。那么,售樓處的沙盤你能看得懂嗎?下面小編就為大家具體的講一講,一起來看看吧!

售樓處沙盤.png

  小區外部交通

  交通的問題對于每個人來說都是很重要的,尤其是上班族。區位沙盤的比較重要的作用就是展示周圍的交通狀況,如果樓盤所處的位置比較偏的話,沙盤上所展示的有些交通線路可能并未通車的,一般都是規劃中的線路,還需要幾年來開通,這就需要購房者仔細辨別。

  小區內部交通

  一定要看小區內部道路的規劃是不是合理,道路寬度也要問清楚。小區內部交通首要重視泊車和路途規劃。人車分流的小區和非人車分流的小區都會有顯著的差異,顯著的就是小區的內部路途。橫平豎直,地上有行車指導線的小區內部路途就是非人車分流小區了。小編主張有車一族應該問詢下小區的車位比,有的小區車位比較充裕,有的則是比較緊張的。

  小區公共配套

  每個小區都會有公共的活動區域,如果太小,會出現擁擠情況。公共配套或許不會展現,或許展現的較為簡略。假如購房者自動問及的話,置業參謀一般也會闡明公建部分所在的方位。假如你看到了一些通明方塊或許看不懂的修建,這或許是公共設備或許未開建的部分,小編主張必定要提早問清楚。

  看戶型是否方正

  在看小區內部的設施的同時,也不要忘了看房子本身,戶型是最重要的。戶型是否方正是很重要的一點,缺邊角或者有斜邊的戶型會浪費面積,雖然對于塔樓來說,很難做到完全方正,但是核心功能區如果能做到方正就可以了。相反板樓戶型就很容易做到方正。

  項目的朝向、樓間隔

  房子的朝向直接決定采光的問題,而樓間隔太小的話采光也不會好。這個其實是很簡略辨識的,在欣賞沙盤的時分,置業參謀一般首要會介紹項目的朝向,自己也能夠從沙盤標示中看到,S表明南,N表明北。樓間隔一般都會不大準確,一般實踐樓間隔比沙盤上展現的效果要小??墒巧潮P還是能夠看出大致的間隔。


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