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售樓處戶型模型的優點

  花高價制作戶型模型,向購房者展示未來居住環境,這是目前開發商通用的方法,相比樓書,戶型模型具有形象直觀、立體感強的特點,它能夠從宏觀上展示樓盤的布局、環境。但是戶型模型畢竟只是模型,從前期規劃到中期施工再到后期交付,中間有很多不可預測的變更因素。因此,針對戶型模型模型 “多看”、“多問”,否則就可能收樓的時候發現和戶型模型所見差距甚大。

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  如果樓盤銷售價格很低,但是戶型模型做得又十分精美,就要引起購房者的注意了!戶型模型的制作成本是比較高的,一個高檔樓盤的戶型模型要花掉幾十萬的制作費用,這說明了戶型模型的制作質量與樓盤的品質是存在某種關聯性的。

  按工商行政管理機關的要求,開發商使用模型時,必須注明 “模型” 或“效果圖”等字樣,這條規定的潛臺詞是:戶型模型模型僅供參考。

  看戶型模型的比例尺寸,除了確定戶型模型是否根據實際規劃比例制作,還可以按比例尺寸可以算出實際尺寸。購房者可大概計算出樓間距等。

  戶型模型是小區的縮影。在戶型模型上,小區密度是否過大、建筑與景觀的搭配是否協調、內交通的分布是否合理、公共設施的分布是否人性化、小區與周邊環境的關系等都一目了然,而這些對以后的居住質量影響很大,也是購房者在不同樓盤之間比較應考慮的關鍵因素。


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